Шатиловка — исторический район Харькова, известный своими элитными домами и престижностью, в значительной степени обоснованный удачным расположением возле Центрального парка и Саржиного яра. Но таким этот район был не всегда – в ХIX в. это была загородная окраина, среди крупнейших землевладельцев которой стоит отметить Василия Досекина. В 1850-х гг. он открыл одно из первых фотоателье Харькова – благодаря фотографиям Досекина мы можем увидеть город и его жителей середины XIX в.

Досекин инвестировал средства от успешного фотобизнеса в приобретение земельных участков при хуторе Саржин Яр – для строительства кирпичного завода. Затем он построил здесь большую усадьбу и стал купцом 2-й гильдии. В начале 1900-х гг. большую часть участка унаследовала его дочь Мария Шатилова (ее мужем был выдающийся врач, профессор Петр Шатилов).

Профессор Шатилов практически всю свою врачебную жизнь искал методы борьбы с инфекционными болезнями, холерой и тифом, впервые в стране успешно применил противотифозную вакцину. Увы, сам он и умер от тифа в 1921 г., заразившись от больных в следственной тюрьме, которых он осматривал.

Мария начала продавать участки для строительства дач – так эта местность получила название Дачи Шатиловой, на ней появилась сетка улиц. Некоторые из домов начала ХХ ст. сохранились до наших времен, особо стоит отметить имение в стиле модерн на ул. Шатиловской, 19.

Это хороший образец сдержанного «одноэтажного» модерна 1900х гг.

Но Мария Шатилова была не единственным местным владельцем, продающим землю под дачи — были здесь участки Поляна и Ковриги.

Набиравший популярность среди жителей Харькова соседство с Городским парком уже тогда подчеркивалось в объявлениях — по линии парка владельцы дач могли устраивать коммерческие помещения.

Также из примечательных зданий — несколько домов 1930х в стиле раннего «сталинского ампира».

Самый интересный — дом по Фанинскому переулку 4, построенный по проекту Ноя Моисеевича Подгорного в 1936 г. для сотрудников завода №75 (моторостроительный филиал ХПЗ).

После революционных событий с другой стороны Городского парка развернулась новая страница в истории Харькова — авиационная. В 1923 г. была создана первая украинская авиакомпания – Укрповітрошлях. На месте скакового ипподрома был построен аэропорт с ангаром для самолетов и авиамастерскими.

На базе последних начал действовать Харьковский авиазавод, собиравший пассажирские самолеты конструкции Константина Калинина. Некоторые улицы Шатиловки уже на карте 1924 г. носят названия Авиационная и Червоного Літуна. Скорее всего, именно здесь проживали рабочие авиационного завода, для которых в середине 1920-х гг. были возведены типовые 2-этажные дома. Стилистически эти коттеджи были довольно просты, они обладали эклектическими чертами упрощенного модерна с сильным тяготением к конструктивизму.

Именно такой коттедж 1920х гг. скрывается за современным фасадом бизнес-центра, расположенного по адресу пер. Фанинский, 3Б. Дом был надстроен на 1 этаж в 2000-х гг. В 2021 г. Alter.Build завершила реконструкцию дома уже по другому, современному проекту офисного центра, который выполнили архитекторы харьковского бюро O.S.A., Е. Босенко Е. и А. Струлев.

По его брату-близнецу на пер. Фанинскому, 3А можно понять как выглядел этот дом в оригинале.

Сходные типовые 2-этажные дома, построенные в 1920-х гг. с проектами Аркадия Лангмана, сохранились в районе Лысой горы (поселок «Красный Октябрь«), некоторые из них имели декор в стиле классицизма, также аналогичные дома можно найти на Сортировке. Отдельно стоит упомянуть коттеджи для рабочих арх. Виктора Троценко, которые обладали чертами украинского модерна и имеют статус памятников архитектуры.