Многие знают об известной криминологической теории — «Если в здании разбито одно стекло, и никто его не заменяет, то через некоторое время в этом здании не останется ни одного целого окна». Попустительство вандализма вызывает его лавинообразный рост. Увы, данная теория работает практически везде, и наш город — не исключение.

На протяжении длительного времени здание по адресу пер. Лопанский, 13 было украшением кварталов возле Благовещенского собора.

Оно было построено в начале ХХ века как торгово-мануфактурное, по одним данным, архитектором А. Ржепишевским, по другим — М. Ройтенбергом. Внешне оно выглядело относительно нетронутым, хоть и было заброшенным. В 1920-1930х рр. там располагались павильоны промышленно-показательной выставки ВСНХ УССР, потом — протезная фабрика, Шрифтолитейный завод, а в 1990х первый этаж занимало казино «Сплит».

С 2000х гг. здание было заброшеным.

Так было до весны 2016 года, когда закрытый дом «распечатали» и по нему повадились лазить все, кому не лень. Особенно здание стало популярным среди молодых любителей «селфи» с его крыши, что и подтверждает большое количество соответствующих фотографий в соцсетях. Снимали тут и клипы, и профессиональные фотосессии.

Здание аварийное, железобетонные перекрытия внутри уже пошли волнами, перил у лестниц нет, как нет ограждения и у пологой крыши — так что выход туда сопряжен с реальной опасностью для жизни.

С некоторых пор полиция регулярно начала ловить смельчаков и проводить с ними воспитательные беседы, но помогает это слабо. Впрочем, большое количество людей, проходящих через это здание принесло и большое количество разбитых окон.

Буквально за несколько месяцев дом потерял всю свою привлекательность, лишившись значительной части остекления. Произошло это буквально на глазах.

Как решить эти проблемы? Строгими административными штрафами, охраной никому не нужного дома и сигнализациями? Увы, это не отвадит любителей повандалить.

Самый лучший способ — сделать его снова обитаемым. И не столь важно, что там будет — склад, сквот, галерея или цеха мини-завода. Так как дом, в котором обитают люди — будет жить.

А практически любой дом без людей — обречен на исчезновение. Как и тот домик, призрачный контур которого остался на стене умирающего здания по Лопанскому переулку, 13.